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改善置业向东移 城东新城成首选

作者:尹力|时间:2016-09-26 04:47|来源:m.zghy666.com资讯网|评论数:|字号:[小] [大]
核心提示:改善置业向东移 城东新城成首选

(原标题:改善置业向东移城东新城成首选)

“如果我二次改善的话,肯定选择买城东新城,这里道路网成熟而且不堵车。”家住杭州翠苑的于先生对城西的交通有说不出的苦,决心今年就东移。

改善置业者集体东移

群众的选择亦是风向标

钱江晚报购房宝数据显示,最近咨询城东,特别是城东新城的购房者每天都不下20组,有询问改善选择哪个楼盘,也有询问投资哪个楼盘比较保险,当然更多的是表达对这个板块的喜爱。

为什么咨询城东新城的购房者越来越多?

首先,目前适合改善、并且有改善产品的区域并不多。纵观杭州目前成熟的改善区域,城西受交通影响,一直在痛苦中煎熬;城北暂无集中改善区域,申花板块虽有一些改善楼盘,但选择余地也不多;钱江新城目前改善门槛较高,像金隅学府、侯潮府等楼盘均价都在4万元/m2以上,总价基本都在400万元以上;而滨江,大部分改善都集中在奥体或沿江板块,有一定局限性。

其次,城东新城目前给人的感觉是正在蓬勃发展,且未来将是城市的核心区域。如果以武林广场为中心,8公里半径内,城东新城仍是价格洼地,但其潜在的价值已经超越其价格体现。基于此,改善型客户从四面八方涌向城东新城也就不足为奇了。

城东新城核心位置

连滴滴司机都熟门熟路“现在连滴滴司机都知道东宸售楼处的位置。”一位业内人士说她现在打滴滴去城东新城,一说东宸,不用指路,司机就问是不是去东宸售楼处。因为之前的热销,不少来自杭城各个角落的客户都来过,带多了自然熟悉。

与东宸距离不远的滨江德信东方星城,是今年德信的重点项目,也是滨江继金色黎明之后,在城东新城的又一次升华。

“有次,我要去东方星城的临时售楼处,也就是现在的金色黎明售楼处,但滴滴司机却把我带到了工地,他说之前路过,听一个购房者说东宸的斜对面就是东方星城,于是就这么记住了。”

从这点看,城东新城的核心区域,已经成了不少滴滴、优步司机的“脑中地图”。

“存2减5”认筹即将引爆

已有“滨粉”迫不及待

都来城东新城改善,因此它还有个特点,就是目前集中了最挑剔的改善类客户:他们之前都有过至少一次的买房经历,对改善要什么他们都很清楚。

之前东宸推出的126m2四房户型一下子被“抢光”,证明了110~130m2这个户型段的市场接受度。这次,东方星城将带来90m2、119m2、129m2、132m2、139m2等更多面积段户型,无疑填补了东宸接近卖完后的市场空白。

其中,129m2是东方星城的王牌户型,它真正做到四房两厅两明卫,三开间朝南,超10米的大面宽,实际享受的空间可能达到150m2以上。

当然,滨江的建筑、园林设计以及公共部位的精装修,再加上滨江物业,产品有足够底气面对挑剔的置业者。

听说不少“滨粉”已经嗅到热销氛围,提前把眼光聚焦到这个楼盘。自住也好,投资也罢,不妨跟着“滨粉”去买房吧。东方星城“交2万优惠5万”的认筹即将引爆,感兴趣的朋友不妨先去临时售展中心看看吧。孙晨


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